檢查水電，指工程上的上下水管道的驗收和電氣的驗收。

項目細節

1、隱蔽的給水管道應該經(jīng)過(guò)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗，看看有無(wú)滲漏。

2、排水管道應在施工前對原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。

3、管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應該設管卡，管卡安裝必須牢固。

4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象發(fā)生。

5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

7、強電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地（或者地面強弱電線(xiàn)管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應橫平豎直。

8、暗線(xiàn)敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線(xiàn)），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線(xiàn)應處于寬松狀態(tài)。

9、電線(xiàn)管內不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。

10、安裝電源插座時(shí)，應左零右相（火），上方為地線(xiàn)?；鹁€(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭。

11、同一室內的電源、電話(huà)、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。

12、衛生間插座應為防濺型。

13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。

14、照明用電線(xiàn)為1.5BV，插座用線(xiàn)為2.5BV，接地用線(xiàn)為2.5BVR，空調及特大功率用線(xiàn)為4BV?？照{及大功率電器應單獨走線(xiàn)。

15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進(jìn)行操作。

16、電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。

驗收標準

水路工程驗收

1、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著(zhù)開(kāi)發(fā)商更換。檢查每個(gè)水龍頭，觀(guān)察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現象。注意盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一是看看水壓，二是試試排水速度。

2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走、閥門(mén)關(guān)閉不嚴、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現象。發(fā)現水表空走，說(shuō)明水表已損壞，或者可能存在漏水點(diǎn)。

3、抄水表數字，這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲、漏。

4、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設置管卡，管卡安裝必須牢固才行。

5、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門(mén)與管道連接處，可以看出有無(wú)滲水。

6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。熱熔連接PPR進(jìn)水管可走地，絲口連接進(jìn)水管必須走頂面。

7、明水管出水口要做到上冷下熱，左熱右冷。裝水管距離墻面應為1.5公分，間距15公分左右。

8、室內隱蔽管道在封閉前，必須進(jìn)行加壓測試。經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓，半小時(shí)壓降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、閥門(mén)、接頭應無(wú)滲水、漏水現象。

（1）打壓時(shí)，對著(zhù)手機掐著(zhù)時(shí)間，不能少一分鐘。

（2）打壓半個(gè)小時(shí)即可，不因長(cháng)時(shí)間而傷害水管。

9、水龍頭與管件接口處油麻或生料帶不得外露。出水管件上的延長(cháng)線(xiàn)應垂直于墻面。排水管道應在施工前對原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。

10、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。水電完工后向業(yè)主提供管線(xiàn)照片--設計師提供(刻錄光盤(pán))。

電路工程驗收

強電驗收：采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗所用電線(xiàn)質(zhì)量，不達標的電線(xiàn)可能會(huì )被擊穿。

弱電驗收：采用專(zhuān)用工具測試，專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò )測試工具測試網(wǎng)絡(luò )8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具，萬(wàn)用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。

1、插座面板用電筆試是否有電。試一下房屋內所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題。拉下總開(kāi)關(guān)箱內的插座開(kāi)關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次，才可證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。

2、拉閘斷電測試。在戶(hù)外的電閘及電表，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，拉閘后戶(hù)內是否完全斷電;戶(hù)內有分閘的，也應分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。

3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，看運行是否正常，或快或慢都應報修。驗收時(shí)抄電表的使用數目，工人使用了的能源，不該業(yè)主出費用。

4、線(xiàn)路布局合理，走向清晰有序。通常情況下，火災多是由電氣事故引起，這與電氣線(xiàn)路的設置有很大關(guān)系。為了用電安全和方便，按規定每套住宅的回路數不宜少于5個(gè)。

5、所有電器控制線(xiàn)及線(xiàn)路必須穿PVC管。暗線(xiàn)敷設必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護套線(xiàn))，強弱電不能穿入同一根管內。管內電線(xiàn)應處于寬松狀態(tài)。

6、強電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地，水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應橫平豎直(吊頂除外)。

7、強弱電線(xiàn)管平行距離必須分開(kāi)30公分以上，交叉過(guò)橋距不應小于10公分。線(xiàn)管交叉無(wú)干擾，強弱電暗盒之間可緊靠，但不可同盒。

8、有吊頂的頂必須穿管，同時(shí)套用管件，且不能擱在吊頂上，一般離頂100-200MM。

9、暗線(xiàn)敷設必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護套線(xiàn))。頂面鋪暗管用黃臘管。電線(xiàn)穿管時(shí)強弱必須分開(kāi)，且都穿管。

10、隱蔽線(xiàn)管鋪設為：線(xiàn)管到水泥沙漿外的厚度不得低于15MM。穿入線(xiàn)盒內的線(xiàn)管長(cháng)度不得大于0.5MM，且套固定套。

11、同一電路電線(xiàn)應鋪設在同一管內，線(xiàn)徑大小合適，且穿管根數應做到穿管線(xiàn)橫截面積不大于PVC管橫截面積的40%。

12、導線(xiàn)進(jìn)入線(xiàn)盒必須保證留有一定的長(cháng)度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進(jìn)行開(kāi)關(guān)。插座的安裝維修。

13、電線(xiàn)彎曲度不得大于90度，超過(guò)90度時(shí)用管件連接。接頭牢固、可靠，絕緣性能良好(阻值大于0.5MΩ)。

14、安裝電源插座時(shí)，應左零右相(火)，上方為地線(xiàn)?；鹁€(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭。

15、開(kāi)關(guān)插座固定位置必須符合要求，即開(kāi)關(guān)離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。同一室內的電源、電話(huà)、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。

16、40平以上的室內，空調線(xiàn)應鋪設4平方毫米BV銅芯線(xiàn)。家用電器插座應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線(xiàn)。照明線(xiàn)應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線(xiàn)為主線(xiàn)，1.5平方毫米BV銅芯線(xiàn)為分線(xiàn)。

（1）用專(zhuān)業(yè)搖表或小電器來(lái)測試插座是否通電，注意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。

（2）空調及大功率電器應單獨走線(xiàn)。

17、插座應用搖表來(lái)測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。所有線(xiàn)路必須設接地線(xiàn)和漏電保護設施。零地電壓應小于1V;如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。

18、各電線(xiàn)接頭必須符合建筑規范要求。管內不許接頭，接線(xiàn)盒內線(xiàn)頭留有余地，接頭焊好、包好。在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。

19、開(kāi)關(guān)箱內開(kāi)關(guān)應安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現松動(dòng)，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時(shí)，會(huì )造成更大危險。開(kāi)關(guān)箱內的各分路開(kāi)關(guān)應有明顯的標示。如果沒(méi)有或不明確，裝修期間立即糾正。

20、檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘了打開(kāi)電話(huà)、電視的線(xiàn)路接口，用力拉一拉，看是否虛設。

21、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。帶2節5號電池測試入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴，看看是否不響，或者響個(gè)不停。

22、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

23、衛生間內應選擇防潮電源插座，并有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

24、施工中產(chǎn)生的垃圾要當天袋裝，并放于指定的垃圾堆放點(diǎn)，在水電工序完成之后，需要對現場(chǎng)進(jìn)行清理。